王平綠的生活好康介紹

過去與現在的生活哪個比較好，該話題一直以來都是許多人茶餘飯後的熱議話題。而近日有網友在PTT上發文詢問「為何以前人均低，薪水反而普遍高？」也讓該議題再度被拿出來放大討論。

原PO表示，不少人都見過昔日報紙的徵才啟事，起薪不僅海放現代，連業務都有30K的底薪，夫妻在工廠工作的雙薪家庭就養得起兩個小孩一間房和一台車，但即使如此，當時人均卻只有一萬美元，但回到了現今人均兩萬美元的年代，服務業、工廠的底薪卻只有創新高的23K，某些業務底薪10K甚至沒有，這也讓他百思不解的詢問：「人均到底成長了，可是薪水不進反退？有沒有八卦？」

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，台中二胎房貸房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

看完原PO的疑問後，不少網友紛紛留言發表自己的看法「以前日常花費可以很少」、「以前做12小時，甚至更久，月休4日」、「以前沒有慣老台中二胎貸款闆，懂」、「以前一碗陽春麵才十塊啊」、「以前沒台中民間二胎手機沒網路花費低，但是貸款利息高，景氣好的時候也有很多人抱怨薪水不夠花，錢太好賺揮霍無度破產跑路的有錢人也很多」、「因為以前很多公司不申報，員工就不用報稅，政府得到的資料就是民間薪高，人均（有申報）的低，以前都這樣玩的啊！」

民間二胎是合法的，主要是以下這些：1、貸款的利率高，貸款期限短，還款壓力大。2、還款過程不能協商，到期未還抵押物會直接被拍賣。3、貸款的額度不高，對銀行的風險較大。
1、二次抵押貸款，就是將首套貸款購買的房子再抵押出去，申請貸款買第二套住房，這種貸款方式，月息很高，貸款期限短，並且兩次貸款要一起還，所以還款壓力很大。存在著還不上貸款的風險。一旦還不上貸款，就會嚴重影響抵押物的安全。
2、還款過程不能協商，一旦因為各種原因不能還款，那麼銀行對抵押物會直接行使處決權，不會給還款者協商的餘地，一般會將抵押物進行拍賣處理而抵扣貸款的額度，因此如果要用這種方式，需要特別注意還款時間。
3、貸款能申請到的額度不高，但對於你的風險比較大，一套房產出了二倍的貸款資金，一旦你還不上錢，執行起來非常麻煩，而且會影響自身的征信。會影響以後各種貸款的審批。

近年夏季溫度屢創新高，中央氣象局預估未來3天白天氣溫可能高達36度，不想讓炙熱的太陽曬暈招來不適感，國健署提醒，防曬乳要選擇防水且防曬係數至少是SPF30，外出前20分鐘就要擦，每2小時補充1次，以及定時喝水，每日飲水至少2000cc、戴寬邊帽、太陽眼鏡、穿著涼爽透氣衣物等，皆是讓你從頭到腳遠離熱傷害的好法子。

根據衛福部最新統計，因熱傷害急診就醫人次已累計達310人次，與去（106）年整個5台中民間二胎月的160人次，暴增高達9成3。

國民健康署社區健康組組長林莉茹表示，因戶外活動長時間處於悶熱環境，且運動大量流汗，如果忘記補充水分，即可能造成脫水，戶外活動應戴寬邊帽及太陽眼鏡、穿著涼爽透氣之衣物、注意防曬、於陰涼處活動以減少太陽直曬時間、增加休息次數、定時飲用白開水等。

如何避免熱傷害？國健署提醒，從頭到腳5裝備要齊全。林莉茹說，利用台中民間二胎寬邊帽或陽傘避免陽光直射臉、耳朵及脖子；選擇檢驗合格的太陽眼鏡保護眼睛，並挑選可遮檔眼睛周圍及適合臉型的款式，且注意鏡片破碎的安全性。

在穿著上，林莉茹建議，可考慮舒適的棉質衣服，或是能保護皮膚不受紫外線照射的功能性衣服，且於運動後更換乾爽的衣服以維持優良的防護功能。

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

防曬乳該如何選？林莉茹說明，建議使用防水且SPF30或更高防曬係數的防曬乳，外出前20分鐘就要擦，得以讓皮膚吸收形成保護，在外活動每2小時須補充1次，防曬乳可作為每天早晨保護的一部分；保存時應避免放置於過熱之處以免變質，若為敏感性肌膚可選擇標記有敏感性肌膚使用或無香味的產品。她同時也提到，待在室內也要擦防曬乳，但由於陽光沒台中銀行二胎有這麼強烈，因此防曬係數低於SPF30即可。

別忘了補充水分。林莉茹強調，外出自備水瓶並定時喝水，每天至少2,000㏄白開水的好習慣，不要等到口渴才喝。不喝含酒精及糖分飲料，可多吃蔬果，因蔬果含有較多水分。需要注意的是，如果有慢性病的人，像是腎病患者等喝水量受限制，須事先請教醫師較安全。

國健署提醒，當發現身體疑似出現熱傷害徵兆時，如體溫升高、皮膚乾熱變紅、心跳加速，嚴重者會出現無法流汗、頭痛、頭暈、噁心、嘔吐，甚至神智混亂、抽筋、昏迷等症狀，務必迅速離開高溫的環境、設法降低體溫（如鬆脫衣物、用水擦拭身體或搧風等）、提供加少許鹽的冷開水或稀釋的電解質飲料，並以最快的速度就醫。

房產證抵押貸款是房屋所有者將房產作為抵押物向銀行借款用於消費或解決資金問題的一種辦法，房屋所有者不必將房子賣掉就可以取得一定數額的資金來解燃眉之急。那麼用房產證抵押貸款怎麼辦理呢？房產證抵押貸款指的是購房者以 房產證抵押二胎房貸是房屋所有者將房產作為抵押物向銀行借款用於消費或解決資金問題的一種辦法，房屋所有者不必將房子賣掉就可以取得一定數額的資金來解燃眉之急。借款人憑購房預售合同、房預交款收據的原件及復印件、夫妻結婚證原件及復印件，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過後發放二胎房貸，房產證下來後給銀行，借款人償還後到銀行辦理解除貸款並取回 以上就是房產證抵押貸款的相關問題，如果著急用錢可以用房產證作為抵押向銀行貸款，這裡要提醒購房者，辦理貸款雖然可以解決短期問題，但是要充分考慮自己的未來收入和還債能力，避免抵押的房子收不回來等問題。

（中央社記者吳家豪台北17日電）體感設備廠智崴集團推出多人體感VR（虛擬實境）互動遊戲「閃台中民間二胎電對決」，希望藉產學合作模式，整合研發能量，帶動股價今天開出紅盤，上漲超過1%，最高達新台幣219元。

智崴集團宣布，16日到18日舉辦的年度數位盛會「放視大賞」期間推出全球首款體感射擊遊戲「閃電對決」，展期間將舉辦校際聯賽、專業電競戰隊爭霸賽，也開放現場民眾報名挑戰。

位於高雄軟體園區內的智崴集團致力於體感科技的軟硬體研發、製造與系統整合技術，旗艦產品飛行劇院i-Ride目前已遍布全世界，最北落腳冰島，最南到澳洲。

去年底由智崴集團旗下負責營運的智崴全球公司打造的i-Ride體驗中心，推出飛越高雄的城市翱翔體驗。智崴集團投入開發全球首款多人體感VR電競遊戲「閃電對決」，利用核心體感模擬技術與獨有專利的六軸平台，提供玩家虛擬實境電競新體驗。

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果台中房屋二胎當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會台中二胎貸款高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

智崴集團執行長歐陽志宏表示，VR體感與電競熱潮在全世界飆速成長中，已成為下一波改變世界的趨勢產業。智崴每年投入經費與人力參加「放視大賞」，希望藉產學合作模式，整合研發能量，共創台灣製造價值。

智崴今年第1季累積營收約3.5億元，年增近10%；但因匯兌損失、國際市場開發與新產品開發費用等影響，歸屬母公司業主淨利3798.6萬元，年減15%；單季每股盈餘（EPS）達0.86元，低於去年同期1.01元。

智崴表示，過去兩、三年智崴的大型高階體感遊樂設備在歐美地區取得很好的成績，去年也被評選為歐洲地區主題樂園最佳新設備第一名，業界對智崴的品牌已普遍認同；智崴今年上半年整體接單情形呈現淡季不淡狀況，仍樂觀看待全年獲利。（編輯：李明宗）1070517

很多購房者心中都有一個疑問，那就是已經辦理過貸款的房子可以再次申請貸款嗎？答案當然是可以的。購房者將已經抵押過的房子再次進行抵押的話，這就被稱為房產二次抵押貸款，這時，不論是對購房者還是對房屋本身來說，貸款的要求就會比第一次的貸款更加嚴格一點。那麼，有哪些銀行是可以辦理銀行二胎呢？流程有哪些？什麼是銀行二胎，銀行二胎是指房貸還在抵押中，並且處於正常還款狀態，房產權利所有者決定再次用該房產去銀行申請抵押貸款，且再次申請抵押貸款之前，對前一次的抵押貸款不進行結清，那麼後一次的貸款就是房產二次抵押貸款。

鬼門開了！而在民俗上「鬼月」也有諸多禁忌，不可不知，「寧可信其有，不可信其無」，在這個月低調行事，除了注意自身出入安全外，也避免招惹麻煩。據《蘋果日報》報導，命理專家小孟與蔡上機，就整理出了4點「情侶」在鬼月別亂做的事，小心觸犯禁忌會惹怒好兄弟，還有可能走上分手一途！

禁忌1 不要做出「壁咚」的動作 其實無論是壁咚還是靠牆的動作台中二胎房貸，都會讓身體大面積接觸到牆壁，據民間說法，牆壁屬於陰冷之處，好兄弟常會在牆角休息，還會穿牆而過，因此接觸牆壁，容易侵犯到對方。

禁忌2 別在空地或郊區喊對方名字
在空曠處喊他人的名字一直都是禁忌，更別說是鬼月了，情侶互喊的話可能會招來色鬼跟著回家，讓你晚上發生鬼壓床的情況。

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料台中民間二胎，業績報表會不好看。

禁忌3 勿在墳場或姑娘廟曬恩愛
不要一起騎車或手牽手到墳場、靈骨塔，或是一起到姑娘廟拜拜，太過恩愛會讓沒有伴的好兄弟忌妒，甚至可能被拆散。

禁忌4 特定情話不要在鬼月期間說 別在鬼月的時候對另一半說台中民間二胎「想死你了」、「愛死你了」或者「可以為了你去死」等等，說到「死」這個字容易惹怒好兄弟。

科普民間二胎，1、房子在有抵押的情況下，再次抵押，才屬於二次抵押，且利息很高，一般都是1.2左右，也就是說一般利息會高於正常商貸的2倍多，公積金利息的3倍（很多公司會變相把利息加進什麼擔保費啊，管理費這類，比如很出名的xx普惠）2、有抵押的情況下，如果房子升值部分較高，個人建議的是還完此房屋之抵押貸款（可以找擔保公司資金過橋）然後辦理全款房的抵押貸款，目前利息很低，甚至低於按揭貸款之利息。準備資料：身分證件、企業資料（或個人工資收入證明等）、資產證件等。所以為什麼會有房產二次抵押貸款呢？這幾年房價上漲，增強了房地產的金融屬性，銀行對於一線城市的房產較為認可，因此原來只有賣房款項用於做生意的人，改變方式為二次抵押來獲得資金，增加的資金也很多一部分來源於升值部分的資金。

現年24歲的蘇菲擁有1份「理想工作」。她是知名國際新聞網站的記者，每天辛勤、努力工作，依照父母和師長為她規畫的職業發展道路不斷前進，一切都看似相當順利，只有1個問題：她討厭這份工作。

蘇菲表示，「我討厭這份工作，也討厭同事跟主管。我以為，只要一直努力往上爬，當我獲得升職或加薪，就會變得更快樂」，但現實似乎並不是這樣，「我經常工作到深夜，或是一大早起來工作，也常犧牲周末假日。我跟我的另一半作息時間總是錯開，也已經很多年沒陪家人出去玩。我發現，我辛苦爭取到的這份理想工作，其實不是我想要的」，所以，她毅然決然的辭去工作。

努力打台中房屋二胎拚 賺到不快樂

在現代社會中，工作壓力已成為常態。許多專家告訴我們，我們應該熱愛工作、對工作充滿熱情，同時不要忘記追求自己的夢想。但是，所謂的「理想工作」真的存在嗎？或者這只是「假議題」，讓人沉湎在幻想中，最後只能懷著罪惡感面對現實，繼續努力工作並且減少抱怨？

英國「員工快樂顧問」克拉克（Samantha Clarke）主張，「我們應該為自己創造快樂，如此才能真正掌控自身的生活」。她的工作是改善員工工作條件與環境，並協助企業員工變得更快樂。

遠距上班 工作更熱情

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

英國卡地夫大學（Cardiff University）社科學院教授費爾斯台中銀行二胎泰（Alan Felstead）的研究也發現，遠距工作者對工作滿意度較高、工作更有熱情，對公司也更有向心力。費爾斯泰指出，「很多人以為在家工作的人都想逃避責任、想偷懶。但證據顯示，這些人其實工作更努力。他們說自己超時工作（加班）的情況比一般上班族多15個百分點，認為自己在家工作更認真則多6個百分點」。

不過，在家工作也有缺點。布里斯托大學（University of Bristol）認知科學教授柳文道斯基（Stephen Lewan台中民間二胎dowsky）也指出，當人們對自己的生活擁有更多控制權時，他們的壓力看似可獲減輕，但事實上，人們不一定會因此變得更快樂，也不是每個人都能做出正確、合理的決策。

沒有最好 只有最適合

本文一開始提到的蘇菲辭職後，成為自由工作者兼糕點師傅。她白天跟2隻寵物狗一起在家工作，晚上則去上烘焙課。她說，「我比以前快樂許多。現在我才了解，這世界上確實有可以賺錢、又可以讓你更快樂的方法」。蘇菲似乎參透了大部分人到了中年才會打破的迷思：所謂的理想工作其實只是海市蜃樓，每個人都應該走出屬於自己的一條路。

按揭房抵押貸款，可分為短期二次抵押貸款和銀行二胎。1、如果只短期著急用錢，想用按揭房屋做貸款：分為兩種情況(一)：有房本，程式：抵押登記-借款公證-放款。可以當天放款，這個是從擔保公司放款的，按月付息到期還本金，一般適合短期著急用錢的客戶。(二)：房本沒下：房本沒下，但銀行有貸款，想短期周轉的客戶。這種沒房本的房屋只能走擔保公司，短期貸款也就最長一年，手續不全，辦不了銀行的二次貸款。2、有房本想長期貸款:可以辦銀行的房屋二次抵押貸款，找新的銀行申請貸款，等批貸後再幫和原先的銀行解押，確保二次貸款一定可以放款。

其實甜筒不只是只能用餅乾當底座，就有業者改用黑色的鯛魚燒，還要放涼之後才能裝進冰淇淋，另外一家則是用可頌麵包每天都賣到台中民間二胎缺貨，不過有老牌的經典口味甜筒被發現儘管發票上還是20元，但包裝上的標示已經改成25，民眾猜測是在醞釀漲價。

撕開包裝，露出碎花生、香草和巧克力醬，這是老牌冰品業者推出的甜筒，是許多人小時候的回憶，超過10年都賣20元，不過最近卻被發現儘管結帳時還是20元，但標價卻悄悄變成25，另外脆皮雪糕標價也是多了5元。民眾猜測是先改標後醞釀漲價，對此業者表示週末對這個台中銀行二胎問題無法回應，不過除了價格是重點，外觀也要夠吸睛。

記者葉韋辰；「誰說甜筒只能用餅乾當底座，鯛魚燒也可以。」

先放紅豆、加入有竹炭粉的麵糊，黑色鯛魚燒成形，放涼之後才能把冰淇淋擠進魚嘴巴，有雙色也有單色選擇，客人一拿到當然讓手機先吃。不斷有客人上門，詢問度超高，不過沒了就是沒了。都是為了這支，一大球冰淇淋擺上去、再插上特製餅乾當墜飾，重點在面這個也不是常見的餅乾而是可頌麵包，為了要能夠乘載冰淇淋不軟掉，米蘭甜點品牌下足功夫。

一、個人借款-1、貸款額度：1到5萬；2、貸款服務諮詢週期：2個月-24個月；3、產品優勢：方便、快捷、低息。
二、車輛抵押借款（車子可以開走、押本就行）1、貸款額度：1-100萬；2、貸款週期：6個月-36個月；3、貸款要求：提供本人身份證，行駛證，車輛登記證書等材料；4、產品優勢：流程簡單，放款快速。
三、房產二胎-1、房產抵押借款：全款房，放款快速。2、房屋性質：商品房，商鋪，別墅，寫字樓，房改房。
四、公積金貸-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬，利息5厘，可快速放款。另外公司還辦理房產抵押貸款，抵押房產證個人貸款，房產證質押個人借款，詳細可以來電諮詢。

店經理李玉鵬：「用特製的一個模具，用手工下去捲，捲完之後因為我們要呈現可頌甜筒的樣子，所以必須用立起來的一個方式去做台中民間二胎一個烘烤，烘烤之後才能呈現現在的樣子。」

業者透露試賣限量100支，專櫃一個半小時就完售，市場反應好，還會繼續限量賣下去。激盪腦力捨去餅乾，傳統冰品、甜筒也能很有創意。

國家助學貸款是由政府主導、財政貼息、財政和高校共同給予銀行一定風險補償金，銀行、教育行政部門與高校共同操作的專門幫助高校貧困家庭學生的銀行二胎貸款。借款學生不需要辦理貸款擔保或抵押，但需要承諾按期還款，並承擔相關法律責任。借款學生通過學校向銀行申請貸款，用於彌補在校期間各項費用不足，畢業後分期償還。留學貸款是指銀行向出國留學人員或其直系親屬或其配偶發放的，用於支付其在境外讀書所需學雜費和生活費的外匯消費貸款。固定資產投資二胎貸款指為解決基本建設投資、更新改造措施資金和基本建設施工儲備的流動資金周轉需要，以及固定資產投資其他方面的資金需要而發放的二胎貸款。項目貸款是指為某一特定工程項目而融通資金的方法，也被稱為項目融資，或項目籌資，是以項目本身俱有比較高的投資回報可行性或者第三者的抵押為擔保的一種融資方式。

高雄五星級飯店的自助餐進入「戰台中二胎貸款國時代」！有23年歷史的五星級飯店自助餐，除了餐點升級外，現在更強調個人化服務，像是首度出現迷你鐵板牛排、少女最愛的日本舒芙蕾鬆餅，還有現搖的珍奶，在五星級自助餐都吃得到。至於去年八月進駐高雄的星級飯店，號稱有400多道菜色，也早在六月平日中午降價200元搶客；還有老字號飯店也推出四人同行一人免費，以高CP值應戰！

牛排在鐵板上煎得吱吱作響，五星級自助餐推出迷你鐵板牛排讓你吃到飽，還有撲滿滿滿海鮮料的韓式海鮮煎餅也能現點現做。自助餐吃到飽，也講究個人化服務，不但餐點升級，還特別引進少女最愛的日本舒芙蕾鬆餅，軟綿口感將甜點升級。

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時台中二胎房貸足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

就因為各大飯店台中民間二胎的自助餐推陳出新，老字號的海港自助餐有別於打折促銷，提升菜色和強調個人化服務，希望能繼續餐飲業龍頭的寶座。

二次抵押貸款產品流程很簡單：
1、準備資料，面簽
2、兩天之內家訪
3、三天之內有結果
4、一天之內公證，進抵押（可預支90%貸款額）
5、出抵押，放款
申請房屋二次抵押貸款的要求：
1、在天津以及天津周邊有一套私產房
2、房齡在25年以內，面積不限
3、年齡在18-60周歲
4、申請金額在20萬元以上
5、半年流水大於負債
雖然民間借貸機構門檻低、下款快，但是一般二押貸款金額都不是很高，且貸款利率不低，都是按月收取，甚至還可能要收取很多其他費用，所以一方面大家要仔細核查相關的資質，另外要計算一下借款費用，以免出現無力還款的情況。有些銀行只接受有房產證的現房，也有銀行可接受本行合作按揭專案的期房做抵押，但貸款額度在房產證下來前會有限制。我個人傾向找成一切線上借貸網站這種，貸款管道多，節約了很多時間成本，而且手續費也提前說好，不合適不辦理就是了。由正規銀行機構簽訂授權協定並進行代表服務的公司機構。希望能幫助到你。

去年9月新北市一名男子在行經宜蘭新澳隧道時，突然加速踩油門，並超速離開隧道，當時被裁罰8000元及吊扣牌照3個月。後來男子不服裁判便上訴，向法官說明當時是因為車上的父親對突然暗下來的隧道光線不適應，才導致「黃昏症候群」發作，男子為了不影響其他人的安危選擇不在隧道中臨停，因而選擇超速離開，希望能快點安撫爸爸。後來法官判定這屬於緊急避難處理措施，因此撤罰。

黃昏症候群

黃昏症候群是一種精神行為的疾病，通常會發生在失智症患者身上，患者容易出現躁動不安、吵鬧、激動、大吼大叫等行為。目前尚不知道發病原因，但醫學界推測這種病況與患者本身及環境有關聯，舉例來講，可能是因為失智症患者腦部的變化影響到「生理時鐘」，打亂了原本的生活作息。

環境影響

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

黃昏症候群較容易受到患者身處的環境影響，尤其是光線、聲音等外在因素，患者的腦部可能因為病變台中民間二胎而受影響，導致生理時鐘不正常。所以要盡量讓患者待在窗戶旁、戶外等光線充足明亮處，黃昏時的光線變化最容易讓患者感到不適，可以早一點開啟室內燈光，讓光線維持充足明亮，這樣也能讓患者的心情保持愉快。

應對方法

如果家中有黃昏症候群的患者可以試試看用外力調整患者的生理時鐘，例如把餵藥時間提早一至兩小時，吃飯時間也提早一、兩個小時。調整患者的生理時鐘，可以趨緩患者的台中銀行二胎躁動情形。另外也有其他方法如台中房屋二胎降低環境噪音、雜訊，避免讓患者到人多口雜的地方，也能在家中放一些能讓患者注意力轉移的療癒小物。

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

美國總統川普上周才授權財政部長邀請中國派代表到華府磋商美中貿易問題，接著又決定對中國2,000億美元商品課徵關稅，且消息指出，最快17日就會宣布。川普的兩面手法，使得美元兌人民幣匯價近期跟著上下起伏。市場和專家都認為，貿易戰演變成貨幣戰已是可見的趨勢，台灣是淺碟市場，新台幣匯價勢必會受到壓制，短期升值不易。

美中貿易戰，美台中民間二胎方不斷以關稅施壓，想逼著中國上談判桌，美元兌人民幣近期匯價也跟著消息走動上下震盪台中民間二胎。當傳出談判消息時，人民幣就跟著升值，但一傳出擴大課稅範圍，人民幣就貶值。

市場認為，貿易戰如果擴大，最終必會走向貨幣戰，因為對中國來說，最直接、最快的方式，就是讓人民幣貶值，以抵消對出口的衝擊。永豐銀行外匯交易科科長黃意晴說：『(原音)對亞洲來說，都是出口大國，基本上只要匯率能稍微貶一下，就能讓出口的收益稍微好看一點，互相相抵效果的。』

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

政大金融系教授朱浩民也指出，美中貿易戰使得中國出口受到影響，採取弱勢的匯率，有助於抵減貿易制裁。不過，中國相對也很為難，畢竟如果美元兌人民幣貶破7的門檻，引發資金外逃將難以收拾，對中國經濟也會造成傷害。朱浩民說：『(原音)除了匯率，中國持有大量的美國政府債券，從貿易戰衍生到金融戰，以及股匯市的戰爭，中國大陸在國外市場拋售美國債券，也會影響美債利率，全球金融市場也會隨之動盪。』

匯台中二胎房貸銀人士也指出，目前美元兌人民幣都在6.9的關卡上下波動，顯見是重要關卡，中國也相當克制，目前並沒有看到大幅度貶破此行情。

房屋二次抵押貸款銀行的辦理流程：
1、向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裡的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。
2、申請通過後，提交資料，銀行對你的資料進行審核，審核過後會將結果告訴你。
3、審核通過後，簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。
4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。

房屋二次抵押貸款民間貸款機構的辦理流程：
1、先確定銀行是否同意你辦理二次抵押手續。
2、銀行同意後，貸款機構會對你的個人資訊進行瞭解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，並瞭解房屋的基本資訊。
3、貸款機構會對房屋進行實地考察，看看房屋是否具有二次抵押的價值。
4、考察完畢，貸款機構會和你確定貸款額度、期限、利率，以及服務費等。
5、雙方商議好了之後，簽訂民間二次抵押的貸款合同。
6、合同簽訂完畢，前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。

「灰犀牛」時代來臨，市場波動加大，投資人安穩累積退休金難度增加。由永豐投信與本報合辦的首場「收息時代、智富領航」投資論壇昨日開跑，現場爆棚吸引了6百名投資人到場聆聽！

「收息時代、智富領航」投資論壇，特別邀請理財專家阮慕驊與基金達人羅際夫，一連三天分別在台北、台中與高雄場，與投資人分享個人對退休理財議題的觀察與投資建議，此外，永豐全球多元入息基金經理人鄭鼎芝亦將與聽眾分享，面臨灰犀牛來臨、大波動環境，如何運用人工智慧技術，精準投資，掌握穩定收益，儲備退休能量。

永豐投信總經理吳嘉欽在致辭時指出，2018年以來，受到美國升息預期加速影響，全球各類資產波動台中民間二胎度相對去年顯著提升，而股債殖利率也見揚升，利率上升帶來暫時性投資疑慮，造成市場波動，他建議投資人正面出擊，將升上來的息納入荷包。

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75台中房屋二胎萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

吳嘉欽表示，永豐投信旗下基金屢獲多項基金大獎殊榮，顯示永豐投信在基金操作實績、投資組合建構、個股挑選等能力深獲肯定，即使在今年操作難度加深的環境下，依然有多檔基金績效名列前茅。

工商時報社長陳國瑋也表示，過去工商時報辦了很多場理財講座，但本場講座特別爆棚，顯然大家對於退休後的理財知識都很渴望。常言道「人不理財、財不理你」，重點在於「理」字，這個知識是需要永久追求的。

陳國瑋指出，2018年金融市場特別動盪，以往的「黑天鵝」到今年已變成了灰犀牛，特色就是「不動時無害，但有時就會暴衝」，建議投資人要掌握四原則：全球（勿單押國家區域）、多元（勿單押一台中銀行二胎種商品）、智能（運用人工智慧判斷）、收息（有紀律地收息）。

車貸指貸款人向申請購買汽車的借款人發放的貸款。汽車消費二胎貸款是銀行對在其特約經銷商處購買汽車的購車者發放的人民幣擔保貸款的一種新的貸款方式。住房裝修貸款是指以家庭住房裝修（也有銀行為商用房提供裝修貸款）為目的，以借款人或第三人具有所有權或依法有權處分的財產、權利作為抵押物或質押物，或由第三人為貸款提供保證，並承擔連帶責任而發放的二胎貸款。個人旅遊貸款顧名思義就是貸款人為申請人發放的用於旅遊費用的貸款。旅遊費用指特約旅遊單位經辦且由貸款人指定的旅遊項目所涉及的交通費、食宿費、門票、服務及其相關費用組成的旅遊費用總額。個人耐用消費品貸款是指貸款銀行向借款人發放的，用於支付其購買耐用消費品的人民幣貸款。其中，耐用消費品一般是指單價在2000元以上，正常使用壽命在兩年以上的家庭耐用商品（住房、汽車除外）。

顛覆傳統加工製程，頂尖製程設備大廠－旭東機械研發團隊展現傲人能量，自推出雷射切割設備以來佳評如潮，不僅震撼業界且廣獲青睞，締造良好成績，隨著廠內管件代工需求漸增，旭東機械預計明（2019）年元月再增一部1,200噸液壓機加入生產之列，滿足現今各產業高效率需求。

旭東研製的異型管雷射切割設備，可針對複雜形狀之管件切割及小零件加工於各種鋁合金、中碳鋼、絡鉬鋼、不鏽鋼、鈦合金、等不同材質，廣泛應用於自行車業及傳統工業、汽車產業、機車產業、和3C產業等行業，相較CNC加工製程，少了複雜的模具與繁複製程及加工產生的油污，且工序減少，快速、清潔且經濟實惠，並結合CAD╱CAM轉檔軟體的功能，一次完成複雜之加工，消除累積公差的問題，在工資日漸高漲的時代，帶來了另一種新的解決方案。

值得一提的是，旭東廠內的3D雷射切割機結合液壓設備已為國內外多家自行車指標性大廠代工形狀複雜之管件加工與切割，大幅提升產台中銀行二胎能並且降低加工成本，所有客戶皆大為讚嘆高度肯定；甚至，旭東近年已取得航太業AS9100D相關認證亦獲國內航太業者肯定，加工精度優於國外採購件，為國內唯一自主研發之航太關鍵零組件設備，近來陸續於北、中、南地區與相關業者合作，共同將營運觸角朝向國際廣為延伸。

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

聚焦智慧設備系統整合方案的旭東機械，自創立來，即以設備國產自台中房屋二胎主化及發展多核心技術為主要研發策略，一步一腳印地藉產、官、學、研合作及積極與國際級客戶策略合作奠定紮實的工業基礎技術，多年來蘊育傲人研發能量，進而發展出全方位之系統整合能量。

憑藉40年淬煉台中民間二胎成長，旭東掌握關鍵製程核心技術，為各產業客戶提供最適切之製程設備整合規畫、設計、製造、訓練，及整廠整線智動化服務，近來陸續在半導體產業、顯示器產業、玻璃產業、自行車產業及航太產業等領域，建構智慧彈性製造系統，協助業者朝智慧化前進。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

各國積極推動 5G，網通廠智邦、啟碁、譁裕等普遍看好明年受惠基地台、基礎建設需求成長，可望開始反映在營運表現上，而 5G 應用電源龍頭的台達電也看好明年 5G 相關產品可望開始貢獻營運表現，不過在美中貿易戰的情況下，業者認為，包含品牌廠以及其供應鏈，恐將重新大洗牌。

啟碁董事長謝宏波指出，預估明年 5G 新品可望開始小量出貨，預計 2020 年起開始放量出貨，公司也斥資 20 億元擴增台灣、越南等地的產能，明年起也將投入物聯網、車聯網、無線寬頻及機上盒產品。

智邦總經理總經理李志強日前也在法說會上指出，受惠 5G 即將商轉，基台中二胎貸款地台後端基礎建設需求大增，這方面也是公司的強項，預計可望大啖商機。

天線廠譁裕董事長林祺生也指出，明年隨 5G 小型基地台開始布建，預計也將帶動天線需求增加，公司目前也在新竹投標土地，為自建廠房做準備，除了會將既有的基地台天線生產線移入外，也規劃設立天線模組產能。

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

而切入 5G 應用的電源龍頭台達電，董事長海英俊也相當看好接下來 5G 發展，他表示，目前看來中國大陸、日本、歐美各國都在積極佈建，且無論是 IoT 還是自駕車，台中民間二胎都建立在 5G 之上，預估明年相關產品就會開始有實質貢獻。

不過，在美中貿易戰情勢尚未轉好，關稅明年起恐將由 10% 上調製 25% 的情況下，啟碁董事長謝宏波認為，供應鏈與客戶都將面臨大洗牌，將產線移出中國轉往別地，勢必得培養新的產品供應台中二胎房貸鏈，成本結構將會重置，客戶也將重新比較各廠差異，匯市接下來面臨的問題。

無論是銀行還是各金融機構，基本上都會有容時容差服務。也就是說房貸在還款的時候一般都會有一個寬限期，只要在寬限期內還上房貸，是不會算作逾期的。比如金融機構一般是有1到3天的寬限期，銀行也差不多，建設銀行還有長達8天的寬限期。若只是逾期一天的話，只要你不是惡意逾期，那麼只要及時把錢還上並說明原因，一般也不會進入徵信系統裡產生不良信用記錄的。但也有些銀行比較嚴格，可能一逾期就會上徵信，大家一定要了解清楚二胎貸款行或貸款機構的規定。如果房貸辦不下來，可以先去找銀行業務員溝通，建議增加首付款數額，減少二胎貸款的申請金額，將資料準備齊全後再向銀行申請貸款，或者嘗試換一家銀行。也可以去找擔保公司二胎貸款，但是涉及到的費用會比銀行貸款的費用更高。實在不行可以和賣家協商解除購房合同，如果是銀行本身原因無法貸款，那麼賣家應該無條件退還購房首付。如果是因為購房者自身原因，購房者需要承擔違約責任，支付違約金給賣家，同時賣家應該返還首付款。

這幾年台灣掀起乾拌麵風潮，不少藝人也跟進研發或是代言，現在連法國藍帶協會也針對亞洲區8個國家、15款乾拌麵進行評比，光是台灣就有5家上榜，而其中有2款乾拌麵更擠進亞洲前五大。

撕開蔥、醬包和辣油再加入煮好麵條攪拌均勻，簡易乾拌麵台中民間二胎就能上桌，研發這款乾麵的藝人曹格老婆吳速玲親自示範如何烹調，這幾年乾拌麵掀起台中二胎房貸風潮，連法國藍帶美食協會也針對亞洲區8個國家，選出15款乾拌辣麵，由3個不同國家的主廚盲測評分，其中有2款金博家回魂麵和知名餐廳的KIKI椒麻乾拌麵都躍上亞洲前五大排行。

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

法國藍帶亞太區協會主席：「上次我們在亞洲蒐集了15種即食辣麵，希望帶給大家的訊息是，即食麵也可有比餐廳美食更好的品質，在家煮速食也很重要不該隨便。」

不只法國高檔料理，法國藍帶協會也針對亞洲民間小吃進行評比，讓台灣乾拌麵異軍突起，在國際舞台飄香。

房屋二次抵押貸款銀行的辦理流程：1、向貸款銀行提交二台中二胎貸款次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裡的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。2、申請通過後，提交資料，銀行對你的資料進行審核，審核過後會將結果告訴你。3、審核通過後，簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。

房屋二次抵押貸款民間貸款機構的辦理流程：
1、先確定銀行是否同意你辦理二次抵押手續。
2、銀行同意後，貸款機構會對你的個人資訊進行瞭解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，並瞭解房屋的基本資訊。
3、貸款機構會對房屋進行實地考察，看看房屋是否具有二次抵押的價值。
4、考察完畢，貸款機構會和你確定貸款額度、期限、利率，以及服務費等。
5、雙方商議好了之後，簽訂民間二次抵押的貸款合同。
6、合同簽訂完畢，前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。

在歐洲做咖啡生意並不容易，即使對星巴克而言也是如此。

據華盛頓郵報等媒體報導，星巴克正逐步削減歐洲市場的業務，包括將83家位於法國與荷蘭的門市業務，賣給合作夥伴Alsea；關閉位於荷蘭阿姆斯特丹的辦公室，將營運重心轉移至英國倫敦。荷蘭將保留一家星巴克自有的烘焙工廠，員工約在80人左右；而荷蘭約有186名現有職員，將遭到解僱、或被鼓勵申請倫敦的空餘崗位。

星巴克的合作夥伴Alsea是墨西哥最大的連鎖餐飲經營集團之一。除了星巴克，它還是達美樂披薩、漢堡王等餐飲品牌，在拉丁美洲市場的主要授權經營方。自2002年與星巴克建立合作以來，Alsea在拉丁美洲授權經營的星巴克門市已超過900家。

歐洲市場上，未來Alsea除了接手星巴克的門市經營，也將為法國、荷蘭、比利時和盧森堡的179家星巴克門市提供支持。星巴克在這四個地區市場，目前有超過260家門市。

星巴克在歐洲的擴張之路並不順利，近幾年一直成長緩慢。根據該公司披露的2017財報，星巴克在英國市場同店客流小幅下滑，收益下跌了2%；EMEA（歐洲、中東、非洲）市場營業額僅成長5%，且主要是由土耳其與中東市場貢獻的。

把門市經營權賣給合作夥伴，對星巴克而言也並不是第一次。早在台中民間二胎2016年，星巴克就將其在德國全部門市的經營權，賣給了西班牙餐飲經營公司AmRest，後者則是星巴克在波蘭、保加利亞等東歐地區國家的合作夥伴。

一、個人借款-1、貸款額度：1到5萬；2、貸款服務諮詢週期：2個月-24個月；3、產品優勢台中銀行二胎：方便、快捷、低息。二、車輛抵押借款（車子可以開走、押本就行）1、貸款額度：1-100萬；2、貸款週期：6個月-36個月；3、貸款要求：提供本人身份證，行駛證，車輛登記證書等材料；4、產品優勢：流程簡單，放款快速。三、房產二胎-1、房產抵押借款：全款房，放款快速。2、房屋性質：商品房，商鋪，別墅，寫字樓，房改房。四、公積金貸-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬，利息5厘，可快速放款。另外公司還辦理房產抵押貸款，抵押房產證個人貸款，房產證質押個人借款，詳細可以來電諮詢。

與獨立咖啡店密集、市場飽和度相對較高且競爭激烈的歐洲市場相比，諸如中國這類新興咖啡消費市場，對於星巴克而言顯得更有潛力。在星巴克的歐洲業務精簡並重組後，未來集團將把更多精力，放在突破美國及中國市場的成長上。

每15小時新開一家門市的中國市場，對於星巴克的重要性不言而喻。不久前，星巴克現任CEO Kevin Johnson曾在財富全球論壇表示，推動星巴克在中國的成長是公司三個首要任務之一。今年8月，星巴克宣布與阿里巴巴全面戰略合作，並於1個月後上線外賣咖啡業務「專星送」，將原本集中於門市的業務拓展至線上及外賣的渠道上；並與阿里巴巴打通會員渠道，試圖透過新零售合作與大數據更了解中國市場。

不過，台中民間二胎即使是在這些潛力市場，挑戰也仍然存在。根據星巴克2018年第三季財報，其全球同店銷售額僅成長1%，中國同店銷售額則下跌2%，中國及亞太區市場營業利潤率，則下跌7.6%，為9年來的首次下滑。

銀行對樓市的預期在轉好，有業內消息表示，平安銀行在廣州重啟了房貸業務，首套房利率為基准。個貸經理表示，該行的房貸業務從近期開始重啟，目前利率是基准，高端客戶可申請利率折扣。平安今年年后確實開始重啟房貸業務，雖然其房貸利率相對而言並不優惠。據其介紹，此前已經停止房貸業務多年，“什麼時候停的，都已記不清了。”水，也從側面反映出銀行對樓市的預期在轉好。除了重啟房貸，不少銀行開始瞄准二次貸款。“最近，開始有銀行的工作人員給我打電話推銷住房的銀行二胎，以前從來沒有聽說過這種貸款方式。”家住海珠區的林先生對記者表示。該行工作人員對林先生表示，“我們最近才開始有這種貸款。”林先生目前自住的房產購置於2010年，當時貸款七成，期限為20年。工作人員稱沒還完房貸的房子，只能以當時的評估價減去負債的余額來計算貸款額，“我只能貸出我還完的那一部分，我想貸款來給房屋做裝修，利率大概是基准利率上浮30%，最長只能貸款五年。如果其他的用途，利率也會不太一樣。”現在基本上各個銀行都在發展房產二次按揭業務，現在在銀行看來，有房產還在抵押的客戶是相對優質的客戶。”

英國財政大臣 Philip Hammond 哈蒙德將於週一 (29 日) 提交他的年度支出計劃，也是在 3 月英國脫歐截止日期前的最後一次，而英國央行將在週四公布其最新的貨幣政策決定。

分析師近期較關注是否可達成英國脫歐協議的可能性，及其對英鎊的影響。而英鎊兌美元匯率上週也近數月來表現最差的一段時期。

荷蘭合作銀行 Rabobank 外匯策略負責人 Jane Foley 表示，除非英國脫歐協議有通過議會，否則英鎊將會變得更糟，「鑑於這種背景，預算不太可能產生重大影響」。

在 Hammond 的上司，英國首相梅伊 Theresa May 誓言要結束緊繃政策後，開始受到抨擊。義大利近期因預算赤字過高，債券被市場遺棄，而如英國預算赤字過高，想必會面臨同一個情境。

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起台中民間二胎來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

然而，在美國總統川普宣布欲減稅與增支的情況下，似乎債券市場未受太大影響。Allianz 投資經理人 Kacper Brzezniak 認為，如英國財政有逐步性，市場動蕩應不會較明顯。

英鎊兌美元下滑台中房屋二胎至 1.2826。

英國央行計劃於 11 月 1 日披露其最新政策決定，希望更新其對經濟增長和通膨的預測。雖然貨幣市場看不到央行在 2020 年之前再次加息，但投資者將尋求對其如何看待通膨和英國脫歐前景的指引。

英國央行行台中銀行二胎長 Mark Carney 的鷹派言論可能會對英鎊產生暫時的推動作用，但多頭不太可能在下週英國脫歐方面獲得多少安慰。在英國離開歐盟前，梅伊的內閣幾乎無法達成協議。

銀行二胎利率是多少？
1、執行的是由中國人民銀行規定的同檔次商業貸款的利率。外幣貸款執行的是由中國銀行規定的同房屋二次抵押貸款檔次外匯貸款利率。貸款期限一年以內，遇法定利率調整，按原合同的利率計息；貸款期限一年以上，遇法定利率調整，於第2年一月一日開始執行新的利率。
2、銀行二次抵押貸款的利率是每年8％－9％。目前，如廣發銀行、民生銀行等能辦理房屋二次抵押貸款的銀行不多，貸款期為1－3年，合併抵押率（未還清的兩次貸款總額與房產價值之比）不超過六成，1－3個月內放款。如果不是對時間要求很緊的人可以考慮。
3、典當行二次抵押貸款利率為每月1.5％－2.5％，管理費另計。期限為5天－6個月，二次抵押貸款額度較高為房屋剩餘價值的七成，7日內放款。時間要求比較緊的人可以考慮。
4、比較推薦的是去協力廠商貸款公司辦理。貸款公司二次抵押貸款利率為每月2％以下。期限為6－12個月，合併抵押率為七成，15日內放款。

人類史上最大畫作，高166公尺、寬72.5公尺，面積超過一甲田的「世紀大佛」，5月於高雄展出為期5台中二胎房貸天的「大佛拈花-2018地球心靈文化節」，使台灣受到國際囑目，連日本經營之聖稻盛和夫也歎為觀止！

「大佛拈花—2018地球心靈文化節」展出國際禪畫藝術家洪啟嵩老師的大佛畫作，洪老師耗費17年，打破多項金氏世界紀錄，展出期間吸引近10萬人次到訪朝聖，「我畫的不只是大佛，也是所有人的良心善性！」洪啟嵩說，當2001年塔利班摧毀阿富汗兩尊建於西元6世紀的世界遺產巴米揚大佛時，他心中十分心痛，「佛陀面對這個狀態會做什麼？」他思考後認為，佛陀反而會幫助這些人，讓人們覺悟，才能讓慈悲遍滿地球，因此他決定畫大佛，當做自我和解的答案。

俗語說：「英雄惜英雄。」代表前往日本致贈稻盛和夫世紀大佛模型瓷版的盛和塾塾生蘇麗華說，稻盛和夫2015年訪台中二胎貸款台時，就得知洪老師在進行世界上最大的佛畫，非常感佩。洪啟嵩老師曾在其著作《地球企業家之道》一書中提及，以佛法中的菩薩經濟學的精神為核心，以不丹的國家幸福力為藍圖，加上稻盛和夫的日航革命做為菩薩企業家的實踐典範，成為當代菩薩經濟學完整的結構。

一、個人借款-1、貸款額度：1到5萬；2、貸款服務諮詢週期：2個月-24個月；3、產品優勢：方便、快捷、低息。二、車輛抵押借款（車子可以開走、押本就行）1、貸款額度：1-100萬；2、貸款週期：6個月-36個月；3、貸款要求：提供本人身份證，行駛證，車輛登記證書等材料；4、產品優勢：流程簡單，放款快速。三、房產二胎-1、房產抵押借款：全款房，放款快速。2、房屋性質：商品房，商鋪，別墅，寫字樓，房改房。四、公積金台中民間二胎貸-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬，利息5厘，可快速放款。另外公司還辦理房產抵押貸款，抵押房產證個人貸款，房產證質押個人借款，詳細可以來電諮詢。

2010年日航宣告破產，日本政府力請稻盛先生出任日航董事長，重新整頓日航。當時稻盛先生已屆78高齡，卻毅然接下這個不可能的任務。讓遭受破產解散命運的日本航空（JAL），產生出人意料的V型復甦。洪老師認為，這不是「更生計劃」，而是「日航革命」—稻盛和夫建立了全新的企業典範！

民間二胎是合法的，主要是以下這些：1、貸款的利率高，貸款期限短，還款壓力大。2、還款過程不能協商，到期未還抵押物會直接被拍賣。3、貸款的額度不高，對銀行的風險較大。
1、二次抵押貸款，就是將首套貸款購買的房子再抵押出去，申請貸款買第二套住房，這種貸款方式，月息很高，貸款期限短，並且兩次貸款要一起還，所以還款壓力很大。存在著還不上貸款的風險。一旦還不上貸款，就會嚴重影響抵押物的安全。
2、還款過程不能協商，一旦因為各種原因不能還款，那麼銀行對抵押物會直接行使處決權，不會給還款者協商的餘地，一般會將抵押物進行拍賣處理而抵扣貸款的額度，因此如果要用這種方式，需要特別注意還款時間。
3、貸款能申請到的額度不高，但對於你的風險比較大，一套房產出了二倍的貸款資金，一旦你還不上錢，執行起來非常麻煩，而且會影響自身的征信。會影響以後各種貸款的審批。

台股盤面缺乏主流、量能不足，所幸尾盤在權值股撐盤下，終場力守萬一，下跌27.85點，收在11006.34點，成交金額1374.2億元，周線連三紅。投信投顧業者表示，近期題材上，應避開第4季展望有疑慮的個股，至於電子股建議要等到iPhone XR實際銷售或確認沒有嚴重的庫存調整，雜音明朗後，才可能會有回彈機會。

安聯台灣科技基金經理人廖哲宏表示，近期台股盤面類股輪動，很明顯是由前十大權值股支撐大盤，且資金明顯流向傳產股，電子股一度成交占比降至6成以下。主要原因在於，市場擔心中美貿易戰持續對電子業營運衝擊，以及蘋果新機缺乏亮點所致，目前仍須留意iPhone XR的實際銷售是否可以帶動電子股上台中民間二胎攻的力道，才能確定是屬於短暫或長期的現象。

展望後市，廖哲宏表示，美中貿易紛爭延宕仍可能會是明年市場最主要的風險來源，包含匯率、稅率與台中銀行二胎其他政策風險。兩岸之間關係的變化或是不確定性，也可能會壓抑台商在大陸的營運狀況，所以對於明年的台中房屋二胎展望，現階段是傾向微幅樂觀中帶有保守謹慎的態度。

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

凱基投信總經理高子敬則認為，全球景氣邁入成熟階段，儘管有些許市場雜音、波動度加大，但受惠於美國經濟動能及企業獲利強勁，第4季全球多頭可望續航。至於11月美國期中選舉，根據歷史經驗，美股無論是選前1個月至選後2個月皆為上漲格局，且以這次民調來看，民主黨目前呈領先態勢，國會多數黨可能進行輪替，屆時受到貿易戰不確定性壓抑的市場可望觸底。

高子敬也表示，第4季地緣政治風險增溫，加上貿易戰持續發酵，以及美國期中選舉影響，在市場不確定性風險仍未消除下，避險資金將持續回流美元，預料短期內美元偏強趨勢不變，進一步挹注美股漲升動能。

一般而言，貸款年限越長，每個月的還款額就越少，但總計的貸款利息就越多；而貸款年限短的話，雖然總計的貸款利息少了，但每個月的還款額就增加了很多。根據貸款年限長短這一特點，購房者可以選擇適合自己的貸款年限，沒有絕對的說法是貸款20年更好還是貸款30年更好。通常的情況下，快的話大約需要一星期，慢的話可能需要幾個月。至於時間的長短，主要取決於借款人和銀行兩個方面。比如借款人在辦理二胎房貸的時候，提交的資料比較的齊全，銀行審核的過程中不需要補充任何的資料。這樣的話，一般一星期就能辦理成功。年齡過大的人群，因為貸款人年齡越大，身體出現健康問題的機率就越大，影響還貸。從事高危職業的人群，這類人群隨時會有生命危險，無法按時還貸。除此外還有信用記錄不好的人，工資太低、還款能力不達標的人。可以先去找銀行業務員溝通，建議增加首付款數額，減少貸款的申請金額，將資料準備齊全後再向銀行申請貸款，或者嘗試換一家銀行。也可以去找擔保公司貸款，但是涉及到的費用會比銀行貸款的費用更高。實在不行可以和賣家協商解除購房合同，如果是銀行本身原因無法貸款，那麼賣家應該無條件退還購房首付。如果是因為購房者自身原因，購房者需要承擔違約責任，支付違約金給賣家，同時賣家應該返還首付款。

聯電(2303)遭美國司法部起訴指控與中國福建晉華公司共謀竊取美光商業機密，聯電發布聲明表示，外界認為聯電沒有任何DRAM知識或經驗，不是事實，且是極端的不實。

聯電今天晚間發布聲明指出，聯電是台灣起家的半導體公司。38年來，在全球的供應鏈上，已經成為不可或缺的一員，先進量產技術達14奈米。

對比之下，美光(Micron)爭執所涉及的動態隨機存取記憶體(DRAM)技術，是32奈米，在聯電的計畫啟動當時，已經是落後幾個世代的技術。

聯電表示，社會上有一個錯誤的印象，認為聯電台中民間二胎沒有任何DRAM的知識或經驗，這不是事實，而且是極端的不實。

從1996年到2010年，聯電積累了近15年製造DRAM產品的經驗。甚至在某個時間點上，聯電內部DRAM團隊人數，超過150人。

聯電指出，藉由堅實而穩定的團隊，掌握並保存了豐富的台中二胎貸款DRAM知識和經驗；現任共同總經理之一的簡山傑，便是1996年時開發DRAM產品的RAM製程開發經理。

聯電表示，另一個實例則是，Alliance是1996年第一個獲得聯電授權合作DRAM夥伴之一，是一家總部位於美國的DRAM晶片設計公司，藉由聯電的技術進行DRAM製造。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

聯電又表示，除傳統的DRAM技術外，2009年聯電更成功開發了屬於自己的嵌入式DRAM製程技術，這比製造標準型DRAM的過程要複雜得多。

聯電指出，同意與福建晉華聯合開發DR台中二胎房貸AM製程，這是一個與聯電晶圓專工服務完全分開的單獨項目，在做成決策當時，只是一個符合所有合理商業考量的單純商業交易，已經向台灣政府正式提出申請，主管機關也已於2016年4月核准整個項目。值得一提的是，那時還未聽說有中美貿易戰。

自從開始為晉華開發DRAM製程技術，履行合約義務，聯電已經花費新台幣數億元。儘管這個專案的研發團隊成員接近300人，但只有不到10%的人曾在美光工作過。

聯電表示，其DRAM技術基礎裡的元件設計，是完全不同於美光的設計。另一個錯誤的印象是美光在美國開發了25奈米的DRAM技術，事實是，美光在2010年初，購買台灣的瑞晶和日本的爾必達的25奈米DRAM技術。

聯電強調，不要「在報刊上」進行這場訴訟，但聯電要向客戶和投資人保證，對於任何子虛烏有的控訴和誤認事實的指責，聯電將會全力並積極地自我防衛。

二胎房貸的還款方式有好幾種，根據自身的需要和實際情況選擇合適的還款方式可以讓還貸者更好安排資金的調動，也更省錢。等額本息還款這是目前最為普遍，也是大部分把貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。採用這種還款方式，每月還相同的數額，作為貸款人，操作相對簡單。每月承擔相同的款項也方便安排收支。尤其是收入處於穩定狀態的家庭，買房自住，經濟條件不允許前期投入過大，可以選擇這種方式。公務員、教師等職業屬於收入和工作機會相對穩定的群體，很適合這種還款方式。但是，它也有缺陷，由於利息不會隨本金數額歸還而減少，銀行資金佔用時間長。

現在上班族因工作忙碌，三餐常不固定，且經常靠外食解決，但長期食用多油、多鹽的料理或短時間內快速解決一餐等，都容易讓胃部造成大量負擔，進而產生胃病，以下為產生胃病的五大原台中銀行二胎因。

1.飲食因素：常食用高油、高鹽、辛辣等刺激性食物（如火鍋、燒烤、甜食、茶、咖啡等）。

2.幽門螺旋桿菌：人類至今唯一一種已知的胃部細菌，喜歡寄生在胃酸較低的胃黏液或胃黏膜細胞之中，會分泌出破壞胃黏膜保護功能的物質，造成胃炎、胃潰瘍、甚至胃癌。

3台中房屋二胎.情緒因素：個性急躁、容易緊張、壓力大。

4.藥物因素：慢性病患者、長期服用消炎藥或類固醇。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

5.遺傳因素：家族遺傳基因

許多人都以為胃部不適只是小問題，吃了胃藥就沒事，忽略了這是胃在求救的訊號。根據世界衛生組織統計，胃癌在全世界最容易被診斷的癌症中排名第四，在所有癌症死亡率中排名第二台中民間二胎高，早已被視為國際間重要的健康危機。

許多胃癌患者往往已經到了中、末期才發現，錯失了治療胃癌的黃金期，只要注意這3個前兆，就能有效預防胃病。

1.經常脹氣、打嗝。

2.胃部常有灼熱不適感。

3.進食後容易腹瀉、嘔吐。

二胎房貸是現在大家都十分熟悉的一個業務，因為很多年輕人都需要買房子，這時候自己一次性的付款幾乎是不可能的事情，尤其是在一些大型城市，一次性的還款大家是承受不起的事情，所以很多人選擇的是二胎房貸。住房貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。是指將房產產權轉讓，受益人作為還貸保證人在還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉，過程中享有使用權。還二胎房貸的方式主要有兩種。第一種是等額本金還款。採用這種方式還款，借款人在開始還貸時，每月負擔會較大。但是隨著還款時間的推移，還款負擔會逐漸減輕，總的利息支出較低。第二種方式是等額本息還款。每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。借款人每月月供不變。