台股盤面缺乏主流、量能不足，所幸尾盤在權值股撐盤下，終場力守萬一，下跌27.85點，收在11006.34點，成交金額1374.2億元，周線連三紅。投信投顧業者表示，近期題材上，應避開第4季展望有疑慮的個股，至於電子股建議要等到iPhone XR實際銷售或確認沒有嚴重的庫存調整，雜音明朗後，才可能會有回彈機會。
安聯台灣科技基金經理人廖哲宏表示，近期台股盤面類股輪動，很明顯是由前十大權值股支撐大盤，且資金明顯流向傳產股，電子股一度成交占比降至6成以下。主要原因在於，市場擔心中美貿易戰持續對電子業營運衝擊，以及蘋果新機缺乏亮點所致，目前仍須留意iPhone XR的實際銷售是否可以帶動電子股上台中民間二胎攻的力道，才能確定是屬於短暫或長期的現象。
展望後市，廖哲宏表示，美中貿易紛爭延宕仍可能會是明年市場最主要的風險來源，包含匯率、稅率與台中銀行二胎其他政策風險。兩岸之間關係的變化或是不確定性，也可能會壓抑台商在大陸的營運狀況，所以對於明年的台中房屋二胎展望，現階段是傾向微幅樂觀中帶有保守謹慎的態度。
小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。
凱基投信總經理高子敬則認為，全球景氣邁入成熟階段，儘管有些許市場雜音、波動度加大，但受惠於美國經濟動能及企業獲利強勁，第4季全球多頭可望續航。至於11月美國期中選舉，根據歷史經驗，美股無論是選前1個月至選後2個月皆為上漲格局，且以這次民調來看，民主黨目前呈領先態勢，國會多數黨可能進行輪替，屆時受到貿易戰不確定性壓抑的市場可望觸底。
高子敬也表示，第4季地緣政治風險增溫，加上貿易戰持續發酵，以及美國期中選舉影響，在市場不確定性風險仍未消除下，避險資金將持續回流美元，預料短期內美元偏強趨勢不變，進一步挹注美股漲升動能。
一般而言，貸款年限越長，每個月的還款額就越少，但總計的貸款利息就越多；而貸款年限短的話，雖然總計的貸款利息少了，但每個月的還款額就增加了很多。根據貸款年限長短這一特點，購房者可以選擇適合自己的貸款年限，沒有絕對的說法是貸款20年更好還是貸款30年更好。通常的情況下，快的話大約需要一星期，慢的話可能需要幾個月。至於時間的長短，主要取決於借款人和銀行兩個方面。比如借款人在辦理二胎房貸的時候，提交的資料比較的齊全，銀行審核的過程中不需要補充任何的資料。這樣的話，一般一星期就能辦理成功。年齡過大的人群，因為貸款人年齡越大，身體出現健康問題的機率就越大，影響還貸。從事高危職業的人群，這類人群隨時會有生命危險，無法按時還貸。除此外還有信用記錄不好的人，工資太低、還款能力不達標的人。可以先去找銀行業務員溝通，建議增加首付款數額，減少貸款的申請金額，將資料準備齊全後再向銀行申請貸款，或者嘗試換一家銀行。也可以去找擔保公司貸款，但是涉及到的費用會比銀行貸款的費用更高。實在不行可以和賣家協商解除購房合同，如果是銀行本身原因無法貸款，那麼賣家應該無條件退還購房首付。如果是因為購房者自身原因，購房者需要承擔違約責任，支付違約金給賣家，同時賣家應該返還首付款。
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